El número de hipotecas constituidas en España en enero de 2025 creció un 11% respecto a enero de 2024

El importe medio de las mismas también creció, hasta un 11,9%. El tipo de interés medio fue de un 3,08% y el plazo medio al que se firmaron fue de 25 años.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer su estudio sobre el comportamiento de las hipotecas en España, a fecha de enero de 2025, comparado con el mismo mes de 2024.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue, a esa fecha, de 38.058, un 11,0% más que en enero de 2024. El importe medio de estas operaciones fue de 152.233 euros, con un aumento del 11,9%.

Importes y tipos de interés

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 6,4%.

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,08% y el plazo medio de 25 años. El 35,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 64,2% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,94% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,17% para las de tipo fijo.

Por Comunidades Autónomas

Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en enero fueron La Rioja (65,9%), Canarias (43,3%) y Aragón (41,3%).

Las únicas comunidades con tasa de variación anual negativa fueron Comunidad de Madrid (-29,1%) y Galicia (-2,3%).