La compraventa de vivienda en junio desciende en la Comunidad un 11,6% mientras crece en España casi un 1%

En tasa anual, la compraventa de vivienda ya registrada anteriormente desciende en Madrid un 6,3% en junio de 2022 respecto al mismo mes de 2021. El 83,1% de las transmisiones se corresponde con vivienda usada.

Un total de 196.206 fincas inscritas en los registros de la propiedad fueron transmitidas el pasado mes de junio en toda España, según datos del INE publicados ayer, 5 de agosto. El dato supone un incremento del 0,9% respecto al mismo mes de 2021. Frente a este crecimiento, destaca el retroceso experimentado en la Comunidad de Madrid, el mayor de todas las comunidades autónomas, con un descenso del 11,6%

Entre las fincas que han sido vendidas a otras personas o entidades destaca el peso de las de naturaleza urbana (viviendas o locales), que suponen un 87,6% de las compraventas registradas, y a su vez el 61,3% de ese porcentaje se corresponde con viviendas. Centrándonos en este último rubro, el crecimiento de la compraventa representa un 18,8% de enero a junio de 2022.

En el mes de junio de 2022, el 16,9% de las viviendas transmitidas por compraventa son nuevas y el 83,1% usadas, siendo así que el número de operaciones sobre este último tipo de vivienda crece notablemente más que las relacionadas con vivienda nueva: un 21,5% de las primeras frente a un 7,1% de las primeras.

Madrid, la Comunidad en que más desciende la compraventa

En el mes de junio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (823), Aragón (802) y La Rioja (781). Illes Balears (18,0%), Canarias (15,2%) y Cantabria (15,1%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, la Comunidad de Madrid (–11,6%), País Vasco (–7,9%) y Comunidad Foral de Navarra (–7,8%) presentan las tasas anuales más bajas.

En cuanto a incrementos de enero a junio de 2022, la Comunidad de Madrid registra también el peor dato, al ser la única que sufre una variación negativa de un 6,3%, frente a los datos de las comunidades con mayores incrementos: Canarias (42,5%), Principado de Asturias (38,3%) y Cantabria (37,3%).